東莞投資指南

東莞，是廣東重要的交通樞紐和外貿口岸，其制造業實力雄厚，產業體系齊全，是全球******的制造業基地之一，制造業總產值占規模以上工業總產值的90%以上，形成以電子信息、電氣機械、紡織服裝、家具、玩具、造紙及紙制品業、食品飲料、化工等八大產業為支柱的現代化工業體系。不斷提升城市發展環境、踐行高質量發展之路的新行動正在東莞全面推開。

一、東莞的基本情況和地理優勢
東莞是廣東省下轄的地級市、珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區城市之一，國務院批復確定的珠江三角洲東岸中心城市。截至2018年，全市下轄4個街道、28個鎮，總面積2465平方千米，建成區面積958.86平方千米，常住人口839.22萬人，城鎮人口763.86萬人，城鎮化率91.02%。

東莞市人口834.3萬，GDP總值8279億人民幣，占大灣區的7.62%，2019年前三季度，東莞GDP同比增長7.2%，位居珠三角第一；全市規模以上工業增加值同比增長8.0%，增速在珠三角************。支柱產業有電子信息、電氣機械及設備等，東莞市政府鼓勵來莞創業，力爭到2020年，來東莞創業的港澳臺科技創新創業人才數量達到300人以上。截止2018年底，東莞市商事主體申請量26.49萬戶，截止2018年底，東莞市商標注冊申請量229862件，截止2018年底，東莞市專利注冊申請量97030件。今年，我市將進一步優化政策和項目資金扶持，促進專利高質量發展，積極開展專利密集型產業培育和知識產權強企培育工作，推動重點領域科技成果轉化，將專利技術轉變為科技生產力。

二、東莞的生態環境和人文環境
東莞是一個非常宜居的城市，全市森林覆蓋率達37.4%。“十二五”期間，我市林業工作確立了“建設森林圍城、綠道穿城、綠意滿城的美麗東莞”的發展理念，全面推進了新一輪綠化東莞大行動，林業實現了里程碑式的跨越。展望“十三五”，全市林業工作將以生態文明建設理念為統攬，以全面深化林業改革、創新林業體制機制為動力，圍繞“現代生態都市”目標定位，力爭2020年，全市森林覆蓋率達到37.5%，城市重要水源地森林植被覆蓋率達86%，建成森林公園20個、濕地公園20個，村屯林木綠化率達35%以上，全市50%村莊達到林業生態文明村標準。2018年全市環境質量總體穩中趨好。其中，出租車、快遞物流、機關事業單位、國有企業等領域更新或新增車輛全面使用純電動車。城市空氣質量穩中趨好，城市飲用水源年度平均水質類別達Ⅲ類，主要江河水質基本平穩，生態環境狀況逐步向好。

東莞在三國時期建郡，有著1700多年的郡縣史，是嶺南文明的重要發源地，中國近代史的開篇地和改革開放的先行地，廣東重要的交通樞紐和外貿口岸，被列為第一批國家新型城鎮化綜合試點地區和廣東歷史文化名城。東莞有港澳同胞約120萬人，海外華僑約30萬人，是著名的華僑之鄉、粵劇之鄉，曾獲得國家森林城市、國際花園城市、全國文明城市、全國籃球城市等稱號

三、東莞的支柱產業和鼓勵行業
2018年，東莞實現地區生產總值8278.59億元，比上年增長7.4%。分產業看，第一產業增加值25.04億元，增長7.4%；第二產業增加值4027.21億元，增長6.9%；第三產業增加值4226.34億元，增長7.9%。三次產業比例為0.3：48.6：51.1。在第三產業中，交通運輸、倉儲和郵政業增長1.8%，批發和零售業增長4.4%，住宿和餐飲業增長3.3%，金融業增長6.9%，房地產業下降1.2%，其他服務業增長14.8%。民營經濟增加值4105.49億元，增長8.3%。人均地區生產總值98939元，增長6.6%，按平均匯率（6.6174）折算為14951美元。
2018年，全年市一般公共預算收入649.91億元，增長9.8%。市一般公共預算支出765.41億元，增長14.6%；其中，一般公共服務支出73.63億元，公共安全支出97.11億元，教育支出155.43億元，社會保障和就業支出48.21億元。全年全市稅收總額2263.69億元，增長14.1%。

東莞鼓勵發展包括現代服務業、先進制造業、新能源產業在內的9大類行業。

四、東莞的投資環境和資源優勢
城區片區范圍：南城街道、莞城街道、東城街道、萬江街道、高埗鎮、石碣鎮。定位主要是做大做強中心城區,打造中心城區“三江六岸”，建設現代城市濱水岸線、現代綜合服務中心和南城CBD中央商務區。作為中心城區，這里聚集眾多的商貿服務商，位于東城的環球經貿中心（臺商大廈）更是大陸臺商投資的最高建筑，目前仍是東莞第一高建筑物。
松山湖片區范圍：松山湖高新技術產業開發區(東莞生態產業園區)、茶山鎮、寮步鎮、大朗鎮、大嶺山鎮、石龍鎮、石排鎮。定位主要是發揮松山湖自主創新示范區的創新引領作用，構建"1+6"的區域科技產業創新中心。松山湖高新技術產業開發區這些年的發展吸引了一大波高興企業，這其中就包括了華為。周邊的鎮區在未來收到松山湖的輻射后，想必會迎來新的發展機遇。
濱海片區范圍：長安鎮(濱海灣新區)，沙田鎮(東莞港)，虎門鎮和厚街鎮。定位主要是全面對接深圳大空港、前海和廣州南沙，積極融入粵港澳大灣區發展戰略，對接“一帶一路”國家戰略，增強區位發展優勢。長安、虎門、厚街是東莞實力最雄厚的鎮，雖然這個片區只有4個鎮，但是能量巨大，憑著靠海的優勢，未來的港口經濟發展前景巨大，也是東莞融入粵港澳大灣區的窗口。
水鄉新城片區范圍：麻涌鎮、中堂鎮、望牛墩鎮、洪梅鎮、道滘鎮,。定位主要是集中力量加快水鄉新城建設，做精水鄉新興產業和輕柔產業，加強與廣州和深圳的對接，加快推進水鄉產業轉型升級和城市升級。水鄉片這些年的發展也很快，特別以麻涌為最明顯，吸引了大量優質企業進駐，包括京東、阿里巴巴、中糧集團、深糧糧油、DHL、海底撈……等等。而且未來，水鄉片憑借天然的水鄉文化，也將成為旅游休閑的圣地。
東部產業園片區范圍：常平鎮、謝崗鎮(廣東東莞粵海銀瓶合作創新區)、東坑鎮、橋頭鎮、企石鎮、橫瀝鎮、黃江鎮。定位主要是激活原東部產業園片區(企石轄區)承接深圳輻射通道，廣東東莞粵海銀瓶合作創新區與常平鎮形成產城互補關系，并加強與惠州潼湖生態智慧區的對接，加快東部發展。東部產業園片區，基礎條件不錯，在新的片區劃分中，常平仍然發揮著重要的作用。位于謝崗的廣東東莞粵海銀瓶合作創新區總投資數百億，加上承接深圳輻射，發展可期。
東南臨深片區范圍：包括東莞登尼特坐落的塘廈鎮、清溪鎮、鳳崗鎮、樟木頭鎮。定位主要是發揮生態資源優勢，對接深圳“東進戰略”，承接深圳創新資源和現代產業外溢，做強先進制造和新興產業集群。這個片區是受深圳輻射影響最為明顯的地方，這也吸引了許多房地產開發商在此投資，例如塘廈的房地產均價目前高居東莞第一位，但是更多的是先進制造業以及新興產業在此投資。

五、東莞的營商環境和投資辦企
以多項舉措打造稅收服務“東莞速度”：“2018年，我局持續提升開辦企業便利度，從企業登記、申領發票等環節‘壓環節、減時限、提效能’，以優于全省的標準促進開辦企業再提速。”東莞市稅務局納稅服務中心主任鄭志強向記者介紹了該局去年在優化稅收營商環境方面的重點成效，去年該局大力推行新辦納稅人“套餐式”服務，目前全市新辦納稅人使用“套餐式”服務比例超過八成，助力新辦納稅人提升開業辦稅便利度。隨著該局積極推廣并擴大電子發票應用范圍，2018年我市新辦企業首次申領發票時間進一步壓縮，全市范圍內實現符合條件的新辦企業首次申領發票業務即時辦結。

此外，在出口退稅方面，該局全力推進出口退（免）稅無紙化申報工作，不斷提升出口退稅審核效率，實現在稅務總局要求審核辦理出口退稅平均時間縮短至10個工作日的基礎上再次提速，壓縮辦稅時間達30%以上。在助力企業融資方面，該局持續拓展“銀稅互動”合作項目，提升線上“銀稅互動”智能化、科技化水平，實現線上銀稅互動“一步授權、自動審批、閃電授信”，加快業務辦理速度，有效緩解企業及個人信用融資難題。

登尼特東莞分公司設在東莞市塘廈鎮，更多有關東莞投資介紹請參考登尼特說明書《東莞投資指南說明書》或撥打登尼特深圳熱線：86-769-87869998，或到訪東莞地址：東莞市塘廈鎮莆心湖商業街233號1-2樓。

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